7442 AJ Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schoolstraat in Nijverdal ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Schoolstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Schoolstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Schoolstraat 12 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 587.500
Mensinkweg 65-C
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 375.000
Schoolstraat 8
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 479.500
Mensinkweg 65
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Fabrieksstr. 24
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Koninginnes. 56
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Vechtstraat 25
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 400.000
Schoolstraat 21
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 400.000
Kerkstraat 11
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Hoge Dijkje 11
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
Nijkerkendi. 27
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Schoolstraat 12 nu tussen € 586.000 en € 681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
