146 m² wonen

270 m² perceel

7 kamers

Thomas Ainsworthstraat 2 7442 AZ Nijverdal

146 m²

wonen

270 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 489.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

50 m²

Tuin

€ 535.000 – 622.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.349/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een kindvriendelijk woonerf, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Nijverdal, staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, berging, carport en riante overkapping.
Deze traditioneel gebouwde woning beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige achtertuin op het zuiden, gecombineerd met het overdekte terras, vormt een heerlijke plek om optimaal te genieten. De ligging is ideaal: winkels, horeca, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig, met volop privacy aan een autoluwe, veilige straat.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer en een tuingerichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuindeuren bereikt u de overkapping. Daarnaast is er een praktische achteringang met vaste kast (cv-opstelling) en achterdeur.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en vaste kast, twee slaapkamers voorzien van dakkapellen, extra bergruimte en een vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1991, uitgebouwd in 2003;
* woonoppervlakte 146 m²;
* perceeloppervlakte 270 m²;
* energielabel B;
* dak,- muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel/isolerende beglazing;
* voorzien van laminaatvloeren;
* rolluik op 1 slaapkamer;
* garage, carport en achterom;
* tuin op Zuiden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 535.000 - 622.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 521 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 50m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thomas Ainsworthstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-07-2026 · Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 489.000

01-05-2026 · Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Te koop

€ 000.000

07-07-2018 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thomas Ainsworthstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 535.000 – 622.000

Woningwaarde

€ 489.000

Vraagprijs Onder de waarde

+12.45%

Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2025

Dillenburgs. 18

Vraagprijs € 459.500

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Korenweg 20

Vraagprijs € 415.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Mensinkweg 103

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15810

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 578000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hellendoorn

OZB € 536,- / jaar

Afvalheffing € 243,- / jaar

Rioolheffing € 234,- / jaar

Totaal per jaar € 1013,-

Geschatte belasting € 84 /mnd

WOZ Thomas Ainsworthstraat 2

De WOZ-waarde van Thomas Ainsworthstraat 2 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomas Ainsworthstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Ainsworthstraat 2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
Nijverdal 0.73 km · Treinstation
Rijssen 8.05 km · Treinstation
Holten 10.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 463.222
Waardetrend afgelopen jaar +4.38%
Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Piksen Makelaars

Tollensstraat 7, Nijverdal

103 m² 252 m² perceel 5 kamers

€ 398.000 Onder de waarde

Aangeboden door Herman

Rijssensestraat 201, Nijverdal

170 m² 800 m² perceel 7 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Wilhelminadwarsweg 6-A, Nijverdal

95 m² 510 m² perceel 5 kamers

€ 430.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomas Ainsworthstraat 2 in Nijverdal ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomas Ainsworthstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas Ainsworthstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thomas Ainsworthstraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Ainsworthstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas Ainsworthstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thomas Ainsworthstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Thomas Ainsworthstraat 2 7442 AZ Nijverdal

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus