In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Joncheerelaan 152 Nijverdal is

€ 707.000 - 821.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

de Joncheerelaan 152 7441 HL Nijverdal

157m²

845m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 januari 2025

Vraagprijs

€ 629.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de de Joncheerelaan in Nijverdal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Joncheerelaan 152 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Joncheerelaan 152 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Nijverdal Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 845 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Joncheerelaan 152 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 707.000 – 821.000
Woningwaarde
+11.86%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 713,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1190,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ de Joncheerelaan 152

De WOZ-waarde van de Joncheerelaan 152 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Joncheerelaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.904
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 1.65km - Treinstation
Rijssen 10.42km - Treinstation
Holten 10.78km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 0.77km - School
Basisschool Sint Sebastianus 1.73km - School
Basisschool De Es 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

de Joncheerelaan 152 7441 HL Nijverdal

157m²

845m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Joncheerelaan 152 in Nijverdal ligt tussen de 707.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Joncheerelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Joncheerelaan 152? Bekijk het complete waarderapport.