7441 EA Nijverdal · Bijgewerkt op 5 november 2026
180 m² wonen · Bouwjaar 1976
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 926.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Duivenbreeweg in Nijverdal ligt deze unieke en riante woning. Duivenbreeweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nijverdal, dan ben je hier aan het juiste adres. Duivenbreeweg 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Duivenbreeweg 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 517.000.
De WOZ-waarde van Duivenbreeweg 43 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenbreeweg en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenbreeweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Duivenbreeweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 389.500
Bentertsweg 53
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Bote van de. 11
82 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 295.000
Hoge Esweg 64
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 800.000
Duivenbreew. 12-B
162 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 725.000
Duivenbreew. 20-A
153 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Wolterskamp. 43
107 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 645.000
Holterweg 36-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 550.000
H Limbeekst. 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 550.000
Wolterskamp. 37
132 m²
Verkocht · okt 2024
€ 580.000
Duivenbreew. 20
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duivenbreeweg 43 op € 926.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duivenbreeweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)