Duivenbreeweg 20-A, Nijverdal
153 m²
459 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Cornelis Kuyperweg 10 7441 BD Nijverdal
€ 798.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
851.000
Wonen
200 m2
Perceel
899 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal vrijstaand wonen in een mooie en rustige woonstraat in de bosrijke omgeving van de gewilde wijk Noetsele. Deze fraaie woning biedt zowel binnen als buiten volop ruimte en mogelijkheden.
We beginnen in de woning bij de ruime uitgebouwde woonkamer welke een speelse en sfeervolle indeling heeft door o.a. een verhoogd zitgedeelte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een aparte tv- of speelhoek. De schuifpui en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en de gezellige veranda. In de moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, is bovendien ook ruimte voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche, en een tweetal slaapkamers waaronder een ruime masterbedroom met inloopkast (voorheen waren dit twee slaapkamers). Op de zolderverdieping is door het plaatsen van een dakkapel extra ruimte gecreëerd voor een extra slaapkamer. Bergruimte is er bovendien volop in de handige inbouwkasten.
Vervolgens gaan we naar het souterrain. Hier vind je naast de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tevens een extra slaap-/hobbykamer. Deze kamer heeft bovendien een eigen toegang waardoor het ook mogelijk is bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.
Ook de royale garage met kelder en zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag, een fitnessruimte, mancave en/of kantoor-/praktijkruimte.
Tot slot noemen we de ruime, fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin gelegen op het zonnige zuidwesten, de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en de ideale ligging met o.a. scholen en de bossen van de Sallandse Heuvelrug letterlijk om de hoek gelegen.
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, tussenportaal/berging, meterkast, toegang tot kelder, cv-installatie, woonkamer deels v.v. pvc-vloer met vloerverwarming en deels parketvloer, erker, schuifpui naar terras, gesloten (woon)keuken v.v. pvc-vloer met vloerverwarming, modern keukenblok v.v. inductiekookplaat met wokbrander, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven, koelkast en koel-/vriescombinatie, achterentree met vaste kastenwand, modern toilet met fontein, toegang tot souterrain.
Eerste verdieping: overloop, 2e slaapkamer met inloopkast (voorheen twee slaapkamers), berging (voormalige badkamer), 3e slaapkamer met frans balkon, moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, kastruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.
Souterrain: wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen, 1e slaap-/hobbykamer met vaste kasten, wastafelmeubel en toegang tot tuin.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962.
- Kavelgrootte 899 m².
- Woonopp. ca. 200 m², bruto-inhoud ca. 710 m³.
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
- Royale garage met kelder en bergzolder (150 m²).
- Veranda.
- Tuin in 2020/2021 opnieuw aangelegd.
- Sproei-installatie.
- Nefit HR combiketel (2021).
- Dak- en muurisolatie.
- Grotendeels glasisolatie.
- Gedeeltelijk vloerisolatie.
- Kunststof kozijnen.
- Verdieping v.v. airconditioning.
- Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Zonnepanelen (18 stuks, 2019 geplaatst).
- Badkamer vernieuwd in 2019.
- Meterkast vernieuwd in 2019.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 851.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 899 m2
- Inhoud 710 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 280m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Kuyperweg 10 in Nijverdal
We kunnen er naast zitten voor Cornelis Kuyperweg 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 899 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 770.000 -
851.000
+2.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.500
€ 3.993/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Kuyperweg 10 in Nijverdal ligt tussen de 770.000 en 851.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Kuyperweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Kuyperweg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 798.500
Door makelaar
21-12-2023
Te koop
20-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Kuyperweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Kuyperweg 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 9,94 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 681.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Kuyperweg 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Kuyperweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Kuyperweg 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis Kuyperweg 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus