Leuvensbroek 1501 6546 XT Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Leuvensbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel B.
Leuvensbroek 1501 is gelegen in de buurt t Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 400.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvensbroek 1501 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Leuvensbroek 1501 in Nijmegen ligt tussen de 439.000 en 473.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvensbroek 1501.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leuvensbroek 1501 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvensbroek 1501 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 3,58 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leuvensbroek 1501.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus