In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heeskesacker 2079 Nijmegen is

€ 696.000 - 809.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Heeskesacker 2079 6546 JP Nijmegen

160m²

457m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heeskesacker in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heeskesacker 2079 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heeskesacker 2079 is gelegen in de leuke buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heeskesacker 2079 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.000 – 809.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19310
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 978,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Heeskesacker 2079

De WOZ-waarde van Heeskesacker 2079 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeskesacker en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heeskesacker 2079.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.273
  • Woningwaarde jaartrend +3.84%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 1.86km - Treinstation
Nijmegen Goffert 4.42km - Treinstation
Wijchen 6.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bloemberg 0.68km - School
Basisschool Montessori Lindenholt 0.69km - School
De Lindenhoeve 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heeskesacker 2079 6546 JP Nijmegen

160m²

457m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heeskesacker 2079 in Nijmegen ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 147.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heeskesacker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heeskesacker 2079? Bekijk het complete waarderapport.