6546 JK Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heeskesacker in Nijmegen ligt deze unieke woning. Heeskesacker 1447 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heeskesacker 1447 is gelegen in de leuke buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeskesacker 1447 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heeskesacker 1447 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeskesacker en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Heeskesacker 1447.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeskesacker 1447 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000 k.k.
de Gildekamp 3303
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Heeskesacker 1431
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Wedesteinbr. 1168
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Heeskesacker 1441
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Hillekensac. 1406
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Zellersacker 2140
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Hillekensac. 3304
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heeskesacker 1207
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Hillekensac. 1416
103 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Hillekensac. 2215
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Heeskesacker 1447 nu tussen € 355.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeskesacker 1447 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
