Zellersacker 1506 6546 HM Nijmegen

111 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 424.000 – 493.000
7 m²
Buitenruimte
€ 424.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt tuin kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zellersacker in Nijmegen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zellersacker 1506 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zellersacker 1506 is gelegen in de fijne buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zellersacker 1506 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
+5.33%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Zellersacker 1506

De WOZ-waarde van Zellersacker 1506 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zellersacker en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zellersacker 1506.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.725
  • Woningwaarde jaartrend +3.65%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 1.38km - Treinstation
Nijmegen Goffert 4.06km - Treinstation
Wijchen 6.8km - Treinstation
Scholen
De Lindenhoeve 0.3km - School
Openbare Basisschool de Bloemberg 0.32km - School
Basisschool Montessori Lindenholt 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zellersacker 1506 in Nijmegen ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zellersacker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zellersacker 1506? Bekijk het complete waarderapport.