Gelegen aan de Broekstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Broekstraat 31 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m². De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m². De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.