logo Huispedia

Broekstraat 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Broekstraat 37 6546 AA Nijmegen

Realistische vraagprijs € 241.000 - 273.000
Wonen 40 m2
Balkon 11 m2
Kamers 2

groen in de buurt

Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere 1-kamer appartement in de Broekstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van m2 en heeft een fijn balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUS.

Het appartement is gelegen in de buurt 't Acker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Inhoud 40 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 11m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • NEERBOSCH K 3803
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • NEERBOSCH K 4010
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekstraat 37 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 241.000 - 273.000
+4.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Broekstraat 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Broekstraat 37 in Nijmegen ligt tussen de 241.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 140.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekstraat 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwanenveld 8345
Zwanenveld 8345 Nijmegen
87%
55 m² +15 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Horstacker 1377
Horstacker 1377 Nijmegen
84%
57 m² +17 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Johannushof 33
Johannushof 33 Nijmegen
88%
46 m² +6 m²
appartement
€ 184.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zwanenveld 8369
Zwanenveld 8369 Nijmegen
79%
55 m² +15 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekstraat 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Broekstraat 37 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekstraat 37 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,57 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 299.270

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekstraat 37.