Etudestraat 64 6544 RT Nijmegen

Gelegen aan de Etudestraat in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Etudestraat 64 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m². De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Etudestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Etudestraat 64 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.