6544 RM Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bolerostraat in Nijmegen ligt deze unieke woning. Bolerostraat 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bolerostraat 76 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bolerostraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Bolerostraat 76 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolerostraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bolerostraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bolerostraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000 k.k.
de Gildekamp 3303
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
de Kluijska. 1424
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.000
Natalstraat 26
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Bolerostraat 71
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Etudestraat 3
114 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Symfoniestr. 87
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Csardasstra. 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Etudestraat 43
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Harpstraat 16
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Henk van Ti. 18
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Bolerostraat 76 nu tussen € 409.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bolerostraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
