In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bolerostraat 60 Nijmegen is

€ 412.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Bolerostraat 60 6544 RL Nijmegen

114m²

171m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolerostraat in Nijmegen ligt deze unieke woning. Bolerostraat 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bolerostraat 60 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolerostraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 658,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Bolerostraat 60

De WOZ-waarde van Bolerostraat 60 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolerostraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bolerostraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.577
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 1.27km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 2.06km - Treinstation
Nijmegen 4.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Octaaf 0.5km - School
Basisschool De Luithorst 1.13km - School
Basisschool de Kampus 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bolerostraat 60 6544 RL Nijmegen

114m²

171m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolerostraat 60 in Nijmegen ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolerostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolerostraat 60? Bekijk het complete waarderapport.