6543 WD Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Venusstraat in Nijmegen ligt deze prachtige woning. Venusstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Venusstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venusstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Venusstraat 9 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venusstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venusstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venusstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hatertsevel. 117
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 527.500
Boksdoornst. 14
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Kaaplandstr. 25
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bosbesstraat 67
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jekerstraat 20
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Hatertsevel. 250
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Neptunusstr. 23
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 520.000
Joubertstra. 79
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Venusstraat 3
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Daniëlsweg 54
84 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Venusstraat 9 in Nijmegen ligt tussen € 536.000 en € 623.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Venusstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
