![Leuvensbroek 1805](https://img.huispedia.nl/public/6546/xl/1805/id_6540048_531696378101_thumb.jpg?t=1718315762)
Zonstraat 12 6543 VP Nijmegen
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
376.000
Wonen
106 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast stadspark West gelegen, ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op een zeer centrale plek in de geliefde woonwijk Hees, nabij uitvalswegen, goede scholen, diverse winkels, een zwembad en een schitterend park. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten fietsen.
Begane grond: entree, toiletruimte en toegang tot de kelder, welke voorzien is van witgoedaansluiting en provisie ruimte. Lichte doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, de nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom is erg netjes bijgehouden door de huidige eigenaar en is gelegen op het oosten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een vaste wastafel. In de oude bergingskast is een apart toilet gemaakt.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam met de mogelijkheid tot uitbreiding middels een dakkapel.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1961, inhoud circa 376m³, woonoppervlakte circa 106m², deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.915
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonstraat 12 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 351.000 -
376.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.915/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonstraat 12 in Nijmegen ligt tussen de 351.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 5,29 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.904
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus