In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonstraat 21 Nijmegen is

€ 312.000 - 363.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Zonstraat 21 6543 VM Nijmegen

60m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 augustus 2023

Vraagprijs

€ 245.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Zonstraat 21 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zonstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zonstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Nieuw-West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 204 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 363.000
Woningwaarde
+6.43%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Zonstraat 21

De WOZ-waarde van Zonstraat 21 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.577
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 1.21km - Treinstation
Nijmegen 2.76km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 4.14km - Treinstation
Scholen
Basissch de Zonnewende 0.41km - School
Basisschool de Lanteerne 0.61km - School
Basisschool De Wieken 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zonstraat 21 6543 VM Nijmegen

60m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonstraat 21 in Nijmegen ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zonstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.