Valkenburgseweg 40, Nijmegen
64 m²
2 kamers
1961
€ 325.000
Hoog in de markt
Molenweg 107-B 6543 VA Nijmegen
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
381.000
Wonen
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trap naar de 1e verdieping van het complex.
1e verdieping:
Binnenkomst in de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. De moderne, open keuken (2018) verdeelt de woonkamer in een 'living' en een eetgedeelte. Door deze indeling is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. Aan de living grenst een royaal balkon met privacy op het zuidoosten. In de avonduren kan je van de zon en de gezellige Molenweg genieten door het Frans balkon met openslaande deuren bij het eetgedeelte.
Garage:
Achter het complex bevindt zich de diepe garage (24 m2), voorzien van elektra en een elektrische deur.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998.
- Eerste woonlaag.
- Woonoppervlakte van 77 m2 en een ruim, zonnig balkon van 6 m2.
- Lage stookkosten door tussenligging en dubbel glas.
- Geen lift (gunstig voor de vve-bijdrage).
- Eigen garage (24 m2) met elektrische deur. Daarnaast de mogelijkheid om achter het complex te parkeren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.740
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 107-B in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 347.000 -
381.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.740/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 107-B in Nijmegen ligt tussen de 347.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 107-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenweg 107-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2018
Verkocht
11-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 107-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenweg 107-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 107-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,93 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenweg 107-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenweg 107-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenweg 107-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus