6543 RT Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duindoornstraat in Nijmegen ligt deze unieke woning. Duindoornstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Duindoornstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duindoornstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Duindoornstraat 49 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duindoornstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bosbesstraat 67
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Neptunusstr. 23
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Transvaalst. 52
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 527.500
Boksdoornst. 14
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Plutostraat 21
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Hatertsevel. 117
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Wolfskuilse. 107
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Daniëlsweg 54
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Plutostraat 55
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Planetenstr. 14
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Duindoornstraat 49 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duindoornstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
