In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berberisstraat 8 Nijmegen is

€ 702.000 - 816.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Berberisstraat 8 6543 RN Nijmegen

153m²

139m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berberisstraat in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Berberisstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Berberisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Berberisstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berberisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.000 – 816.000
Woningwaarde
+6.54%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1123,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1362,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Berberisstraat 8

De WOZ-waarde van Berberisstraat 8 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berberisstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berberisstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.577
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 1.31km - Treinstation
Nijmegen 2.53km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 4.04km - Treinstation
Scholen
Basissch de Zonnewende 0.08km - School
Basisschool de Lanteerne 0.96km - School
Basisschool De Wieken 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Berberisstraat 8 6543 RN Nijmegen

153m²

139m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berberisstraat 8 in Nijmegen ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berberisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berberisstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.