Gelegen aan de Kaaplandstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Kaaplandstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaaplandstraat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Kaaplandstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.