Jan Brinkhoffplantsoen 19 6543 KA Nijmegen

87 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 431.000 – 501.000
5 m²
Buitenruimte
€ 431.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Brinkhoffplantsoen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Jan Brinkhoffplantsoen 19 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jan Brinkhoffplantsoen. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Brinkhoffplantsoen 19 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Nieuw-West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 266 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Balkon: 5m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Box (6m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 243 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Brinkhoffplantsoen 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Jan Brinkhoffplantsoen 19

De WOZ-waarde van Jan Brinkhoffplantsoen 19 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Brinkhoffplantsoen en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Brinkhoffplantsoen 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 243.00,- /mnd
Kosten € 243.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.577
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 1.1km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 2.96km - Treinstation
Nijmegen 4km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Octaaf 0.61km - School
Basisschool de Lanteerne 0.69km - School
Basissch de Zonnewende 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Brinkhoffplantsoen 19 in Nijmegen ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Brinkhoffplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Brinkhoffplantsoen 19? Bekijk het complete waarderapport.