Wezenlaan 195, Nijmegen
119 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Tweede Oude Heselaan 462 6542 VK Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
570.000
Wonen
137 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Tweede Oude Heselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Tweede Oude Heselaan 462 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 530 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweede Oude Heselaan 462 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 510.000 -
570.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tweede Oude Heselaan 462 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tweede Oude Heselaan 462 in Nijmegen ligt tussen de 510.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Oude Heselaan 462.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tweede Oude Heselaan 462 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweede Oude Heselaan 462 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
