de Gildekamp 1153, Nijmegen
120 m²
356 m² perceel
5 kamers
€ 479.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Korhoenstraat 3 6542 TS Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
508.000
Wonen
98 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning in de Korhoenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel C.
Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Korhoenstraat 3 is gelegen in de buurt Wolfskuil. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1948
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Tuin rondom: 85m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (15m2) , Berging inpandig (25m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH I 1271
- Oppervlakte 300m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korhoenstraat 3 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
508.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Korhoenstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korhoenstraat 3 in Nijmegen ligt tussen de 446.000 en 508.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korhoenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korhoenstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 5,37 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
