Verkocht
Zwaluwstraat 108 6541 NR Nijmegen
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
433.000
Wonen
82 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar & sfeervolle hoekwoning!
Nabij het centrum van Nijmegen, op loopafstand van het Centraal Station gelegen comfortabele hoekwoning met zonnige tuin en stenen berging aan de voorzijde. Deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers ligt aan een doodlopend straatje en is voorzien van 9 zonnepanelen en een energielabel B. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.
De Zwaluwstraat maakt deel uit van Nijmegen West en is een van de oudere stadsdelen van de gemeente Nijmegen. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum en is volop in ontwikkeling. De stedelijke ontwikkeling van o.a. het Waalfront, de Handelskade en de aanstaande verbouwing van de achterkant van het station zorgen ervoor dat deze wijk steeds aantrekkelijker en gewilder wordt. De wijk bestaat uit zowel voor- als naoorlogse woningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, NS station en uitvalswegen (nieuwe brug, A50 en A73). Om de hoek van de Zwaluwstraat is er een klein winkelcentrum met onder andere een Jumbo en drogisterij.
Indeling
Begane Grond:
Overdekt entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Ruime en tuingerichte woonkamer met voorraadkast en toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is geplaatst in een dubbele, rechte opstelling.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Badkamer met douchecabine, ligbad, zwevend toilet en badkamermeubel met brede wastafel.
2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Perceeloppervlakte 145 m2;
- Woonoppervlakte 82 m2;
- Inhoud 333 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Remeha Avanta uit 2016;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 108 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
433.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwaluwstraat 108 in Nijmegen ligt tussen de 391.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaluwstraat 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwaluwstraat 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwaluwstraat 108 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,84 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,99 km |
Snelweg afrit | 5,15 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwaluwstraat 108.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus