6542 NJ Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Korenbloemstraat in Nijmegen ligt dit unieke 3-kamer appartement. Korenbloemstraat 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Korenbloemstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenbloemstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 46 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenbloemstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Korenbloems. 42
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Zonnebloems. 36
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
Ridderspoor 40
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Ridderspoor 26
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Ridderspoor 118
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Graafseweg 213-A5
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
de Génestet. 67
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Korenbloems. 28
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 357.500
Marialaan 127
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Marialaan 131
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Korenbloemstraat 46 nu tussen € 341.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenbloemstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
