Zonnebloemstraat 40 6542 NG Nijmegen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
448.000
Wonen
66 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten
+ Ruime achtertuin met achterom
+ Dubbele overkapping, een echte toevoeging van het woongenot
+ Zonnige voortuin
+ Goede ligging
+ Fijne indeling van woonruimte
Indeling:
Kelder: vanuit de keuken bereikbaar.
Begane grond: hal met meterkast. Vanuit de hal, met originele granito vloer, zijn alle ruimtes bereikbaar. Er is een praktische werk-/slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer is licht en ruim en staat in verbinding met de modern uitgevoerde keuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook in de keuken is een granito vloer aanwezig. Vanuit hier is de achtertuin toegankelijk. De grote slaapkamer heeft zicht op de achtertuin, hier bevindt zich tevens de c.v. ketel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hiernaast bevindt zich de moderne ruime badkamer met toilet, wastafel en douche.
Buiten: vanuit de keuken is de ruime achtertuin te bereiken. De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van stenen berging met achterom. De dubbele overkapping in de tuin is gedeeltelijk afsluitbaar, waardoor al vroeg in het jaar genoten kan worden van het buitenleven. Deze ruimte is daarom ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld; wintertuin, sportruimte, extra woonkamer, enzovoort. De tuin aan de voorzijde is ideaal om van de laatste zonnestralen te genieten.
Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met Makelaarsland op voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag. We kunnen niet wachten om je rond te leiden in jouw toekomstige droomhuis!
Algemene informatie
- Bouwjaar 1949
- Energielabel C
- C.v. ketel Nefit Topline 2010
- VvE-bijdrage €151 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.303
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 259 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 134m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 40 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 392.000 -
448.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.303/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnebloemstraat 40 in Nijmegen ligt tussen de 392.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnebloemstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnebloemstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2019
Verkocht
17-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnebloemstraat 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 2,30 km |
Snelweg afrit | 5,75 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnebloemstraat 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus