Gelegen aan de Wolfskuilseweg in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wolfskuilseweg 63 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuilseweg 63 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
De realistische woningwaarde van Wolfskuilseweg 63 in Nijmegen ligt tussen de 676.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 99% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfskuilseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolfskuilseweg 63? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Wolfskuilseweg 63 is 535.000 euro. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskuilseweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfskuilseweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,89 km |
| Snelweg afrit | 6,18 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
