Industrieweg 73, Nijmegen
52 m²
3 kamers
1952
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Industrieweg 55 6541 TV Nijmegen
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
289.000
Wonen
53 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit instapklare (starters)appartement wacht op jou!
Fraai afgewerkt driekamerappartement, ideaal voor de beginnende koper. Het enige wat je hoeft te doen is je verhuisdozen uitpakken en je meubilair plaatsen om je nieuwe thuis compleet te maken.
Gelegen op een uitstekende locatie, ben je binnen vijf minuten fietsen bij Nijmegen Centraal en sta je met nog eens vijf minuten in het levendige centrum van de stad. Als automobilist vind je altijd parkeergelegenheid voor de deur en de belangrijkste snelwegen, de A73, A15 en A50, zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en drogisterijen op slechts vijf minuten loopafstand. Bovendien grenst het appartementencomplex aan diverse parken en sportfaciliteiten. Dit appartement biedt jou de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid, een uitstekende start van je wooncarrière.
Indeling
Dit sfeervolle appartement verwelkomt je op de eerste etage. Toegankelijk via een nette portiekdeur waar je ook de brievenbussen vindt.
Zodra je de drempel van het appartement overstapt, kom je in een uitnodigende hal die je leidt naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde tref je een knusse slaapkamer, compleet met een praktische ingebouwde kast voor al je kleding en accessoires. Een andere deur brengt je naar de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en waar je nog een royale inbouwkast aantreft voor extra opbergruimte.
Stap vanuit de woonkamer de grote slaapkamer binnen, rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer biedt ruimte aan een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast voor al je outfits.
Terug in de hal ontdek je de getransformeerde voormalige garderobekast. Dit is nu een handige nis voor je wasmachine en droger. Met de nodige aansluitingen voor water en afvoer al op hun plek.
De hal biedt ook toegang tot de nette badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt voor extra gemak.
Ontdek de keuken, een ware droom voor elke thuiskok; Ruim opgezet met volop kastruimte en een royaal werkblad op een comfortabele hoogte. Hier bereid je culinaire hoogstandjes op een brede inductiekookplaat, bak je heerlijkheden in de oven of combimagnetron, en laat je de vaatwasmachine het opruimwerk doen. Voor direct kokend water, ideaal voor je pasta of een snelle kop thee, is er een handige kokend waterkraan. Deze complete keuken met alle inbouwapparatuur is tijdens de grote renovatie in 2015 geïnstalleerd, terwijl de koel-vriescombinatie in januari 2020 vernieuwd is.
Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, waar je ook een handige balkonkast vindt met daarin de cv-ketel netjes weggewerkt.
Heb je na het uitpakken nog spullen over waarvan het niet meteen duidelijk is waar je ze kunt laten? In de kelder van het gebouw heb je de beschikking over een privé kelderbox. Wandel rond het gebouw naar de achterkant, waar je tevens toegang hebt tot een schuur. Dit is een ideale plek voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of scooter.
Goed om te weten!
- De woning heeft in 2015 een frisse update gekregen met nieuw stucwerk in alle vertrekken;
- Het schilderwerk van de buitenkozijnen is in 2022 uitgevoerd;
- Het appartement is voorzien van een zwevende vinylvloer met een stijlvol houtmotief die extra geluidsisolatie biedt, en in 2023 is er nieuwe vloertegel geplaatst in de hal, keuken en wasruimte voor een moderne uitstraling;
- De originele paneeldeuren zijn aanwezig en voorzien van nieuw beslag;
- De meterkast is van drie naar twaalf groepen gegaan; alle apparatuur kun je tegelijkertijd aanzetten;
- Het aantal stopcontacten is aanzienlijk toegenomen en voor extra sfeer en energiezuinigheid zijn er LED-dimmers in de woonkamer, slaapkamer en keuken geïnstalleerd;
- Voor optimaal comfort is er een airconditioning met een ultrazachte slaapstand in de slaapkamer geplaatst, waarvan de buitenunit discreet op de balkonkast is gemonteerd. Deze airco heeft voldoende capaciteit om ook de woonkamer te koelen en kan tevens als verwarming dienen.
Algemeen:
+ Bouwjaar 1952;
+ Energielabel C (geldig tot 28-09-2030);
+ Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca. € 158,-;
+ Documentatie van de VvE is aanwezig en op verzoek in te zien;
+ Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules zoals de ouderdomsclausule en het kettingbeding (zelfbewoningsplicht) welke van toepassing zijn op deze verkoop;
+ Aanvaarding in overleg.
Ben je ook enthousiast geworden en zie jij jezelf hier helemaal wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.189
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 177 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industrieweg 55 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
289.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.189/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industrieweg 55 in Nijmegen ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industrieweg 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industrieweg 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2015
Verkocht
12-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industrieweg 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Industrieweg 55 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industrieweg 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 5,16 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industrieweg 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industrieweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industrieweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Industrieweg 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus