logo Huispedia

Waterstraat 152

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterstraat 152 6541 TP Nijmegen

Realistische vraagprijs € 448.000 - 519.000
Wonen 108 m2
Kamers 4

Gelegen in Nijmegen ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement in de Waterstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108 m2, is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Waterstraat 152 is gelegen in de buurt Biezen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Beneden + bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 152 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 448.000 - 519.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterstraat 152 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterstraat 152 in Nijmegen ligt tussen de 448.000 en 519.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 152.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fenikshof 17
Fenikshof 17 Nijmegen
90%
107 m² -1 m²
appartement
€ 224.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fenikshof 16
Fenikshof 16 Nijmegen
89%
109 m² +1 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weurtseweg 83
Weurtseweg 83 Nijmegen
87%
89 m² -19 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marialaan 332
Marialaan 332 Nijmegen
87%
90 m² -18 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterstraat 152 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterstraat 152 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 152 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 4,74 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 545.922

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterstraat 152.