Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

Voorstadslaan 119

78 m²
3 kamers
A
6541 SL Nijmegen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 6.090/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 549K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin
Te koop: Volledig gerenoveerde benedenwoning met karakteristieke uitstraling!
Gelegen aan de Voorstadslaan 119 in Nijmegen. De wijk Nijmegen Nieuw-West staat bekend om haar ideale ligging ten opzichte van de stad. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, parken en het wijkcentrum bevinden zich op loopafstand van de woning. Daarnaast liggen sportvoorzieningen, scholen, het centraal station en het stadscentrum in de directe omgeving.
Indeling van de woning
Entree met toegang tot de sfeervolle woonkamer met moderne afwerking. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een stijlvol eiland. Via de overloop bereikt u de kelder (circa 8 m²) en het separate toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
De hal biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast, in deze kast treft u de cv-ketel en de witgoedaansluiting.
Tuin
De woning beschikt over een stadstuin van circa 54 m², gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
* Moderne benedenwoning nabij het stadscentrum
* Instapklaar
* Stadstuin van circa 54 m²
* Praktische ligging nabij dagelijkse voorzieningen
* Twee ruime slaapkamers met toegang tot de tuin
* Kelder van circa 8 m²
* De voorgevel is in 2026 geschilderd
* Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 484.000 - 549.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 484.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstadsla. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Voorstadsla. 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Voorstadsla. 133 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 587,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorstadslaan 119

De WOZ-waarde van Voorstadslaan 119 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstadslaan en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstadslaan 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voorstadslaan 119 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Nijmegen-Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oud-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorstadslaan 119 in Nijmegen ligt tussen de 484.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstadslaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstadslaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.