Gelegen aan de Boomvalkstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Boomvalkstraat 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomvalkstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Boomvalkstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.