Verkocht in mei 2024
Marialaan 384 6541 RR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
479.000
Wonen
87 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit ruime en moderne 3-kamerappartement is gelegen op de 2e woonlaag en op loopafstand van het centrum van Nijmegen.
Het betreft een energiezuinig instapklaar appartement welke in ca. 2003 is opgeleverd. Het beschikt over een in 2020 geplaatste moderne keuken en een comfortabele badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Door de ligging op de bovenste etage is er extra veel lichtinval.
Het balkon is ruim en op de oostzijde gelegen, waardoor er heerlijk in de ochtend en middagzon kan worden genoten! Het appartement maakt deel uit van een actieve V.v.E. en staat door omvang, goede afwerking en ligging garant voor jarenlang optimaal woonplezier!
De wijk waarin het appartement is gelegen bestaat uit zowel voor- als naoorlogse woningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en ligt op enkele minuten lopen van het centraal station. De diverse uitvalswegen (nieuwe brug, A50 en A73) zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Daarnaast zitten alle voorzieningen nog om de hoek, denk aan huisarts, tandarts, supermarkt (Jumbo), drogist (Trekpleister).
Indeling
Begane Grond:
De centrale entree met brievenbussen en beltableau met intercom is gelegen op de hoek van de Marialaan met de Voorstadslaan. Aldaar bevindt zich de trapopgang en de liftinstallatie.
2e Verdieping:
Entree via de galerij met toegang tot het appartement met de hal/gang en een toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst met een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, een kokend water kraan en koel/vries combinatie.
2 Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer is recent volledig gemoderniseerd en beschikt over een riante inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2003;
- Woonoppervlakte 87 m2;
- Inhoud 309 m3;
- Meetrapport aanwezig;
- CV gas Vaillant combiketel Intergas uit 2002;
- Geheel voorzien van een laminaatvloer
- Volledige appartement (muren en plafonds) gestuct in 2019
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 193,55 per maand;
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH I 2349
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marialaan 384 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 420.000 -
479.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marialaan 384 in Nijmegen ligt tussen de 420.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marialaan 384.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marialaan 384 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
25-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marialaan 384 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,52 km |
Snelweg afrit | 5,26 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marialaan 384.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus