Woningwaarde van Marialaan 80 Nijmegen is
€ 316.000 - 367.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 september 2024
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Marialaan in Nijmegen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Marialaan 80 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning heeft een prettig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Marialaan 80 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oud-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Marialaan 80 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marialaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Marialaan 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Marialaan 80 in Nijmegen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marialaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marialaan 80? Bekijk het complete waarderapport.
