6541 PS Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Krayenhofflaan in Nijmegen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Krayenhofflaan 281-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning heeft een prettig terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Krayenhofflaan 281-A is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oud-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krayenhofflaan 281-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Krayenhofflaan 281-A is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krayenhofflaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krayenhofflaan 281-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krayenhofflaan 281-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Burg. Husti. 184
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Krayenhoffl. 26-C
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Kronenburge. 73
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 287.000
Pastoor Zeg. 109
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 262.000
Pastoor Zeg. 123
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 287.000
Pastoor Zeg. 107
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 277.000
Pastoor Zeg. 121
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 282.000
Pastoor Zeg. 105
51 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 272.000
Pastoor Zeg. 119
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 302.500
Pastoor Zeg. 103
48 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Krayenhofflaan 281-A nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krayenhofflaan 281-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
