Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zwaluwstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Zwaluwstraat 85 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zwaluwstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwaluwstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 85 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 85 in Nijmegen ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaluwstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.
