6541 EX Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kaapstander in Nijmegen ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Kaapstander 266 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kaapstander 266 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kaapstander 266 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Kaapstander 266 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapstander en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapstander 266.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kaapstander 266 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Waalbandijk 177
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 598.000
Dokstraat 41
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Kaapstander 262
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Waalbandijk 397
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Waalbandijk 459
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Weurtseweg 81
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Kaapstander 200
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Waalbandijk 471
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Waalbandijk 429
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Veemarkt 23
103 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Kaapstander 266 nu tussen € 695.000 en € 807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kaapstander 266 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
