![Waalbandijk 489](https://img.huispedia.nl/public/6541/aa/489/id_29503543_71719443316_thumb.jpg?t=1719439863)
Dokstraat 433 6541 EZ Nijmegen
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 555.000 -
604.000
Wonen
91 m2
Balkon
36 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De living van ca. 40 m2 met open keuken kent door de vele raampartijen een prachtig uitzicht op de Waal, de binnentuin en de Waalhaven. De totale ruimte is open, heeft een fijne verdeling van koken, eten, genieten en relaxen. Aan de voorzijde heeft het appartement een ruim balkon. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de onderbouw.
Indeling:
Kelder: parkeerplaats in de parkeerkelder en de privé berging.
Begane grond: De centrale entree met brievenbussen, het trappenhuis en twee liften.
Appartement:
Vanwege de hoekligging heb je geen last van voorbijlopende bewoners. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De zonnige living van (ca. 40m2!) met L-vormige keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, inbouw koel-vriescombinatie, combi-magnetron en veel kastruimte! Aangrenzend aan de woonkamer/keuken het overdekte balkon. In totaal zijn er twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom met aangrenzend een serre en een extra kamer als tweede slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. In de handige en functionele berging bevindt zich tevens de witgoedaansluitingen.
De badkamer is netjes afgewerkt. De badkamer heeft een dubbele regendouche met handdouche, een vaste dubbele wastafel met spiegel. Dit geldt ook voor de separate toiletruimte, welke is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. Beide zijn zeer luxe afgewerkt!
Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie visgraatvloer, hoge plafonds, grote deuren, inbouwkasten en is voorzien van vloerverwarming welke separaat regelbaar zijn.
Op het balkon of in de serre kunt u genieten van het uitzicht op het vaarwater. De Handelskade ligt aan de voet van de Hezelpoort en vanuit daar sta je direct in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie met uitzicht op de Waal;
- Woonkamer van 40 vierkante meter!
- Hoog afwerkingsniveau, luxe en comfort;
- Op loopafstand van het centrum en bus- en treinstation;
- Waalstrandje eveneens op loopafstand;
- Gehele woning heeft vloerverwarming.
- Volledige isolatie;
- Gezonde VVE;
- Nieuwbouw;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.319
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokstraat 433 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 555.000 -
604.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 6.319/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokstraat 433 in Nijmegen ligt tussen de 555.000 en 604.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokstraat 433.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokstraat 433 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
16-03-2023
Verkocht
geboden
19-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokstraat 433 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 4,26 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.595
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+11.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokstraat 433.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus