
Valkenaerhof 91 6538 TG Nijmegen
Gelegen aan de Valkenaerhof in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Valkenaerhof 91 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Valkenaerhof 91 is gelegen in de fraaie buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 255 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenaerhof 91 in Nijmegen
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Valkenaerhof 91 in Nijmegen ligt tussen de 367.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenaerhof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenaerhof 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenaerhof 91.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenaerhof 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Valkenaerhof 91.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenaerhof 91 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 4,35 km |
Snelweg afrit | 2,16 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,94 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenaerhof 91.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus