Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Malvert in Nijmegen ligt deze prachtige tussenwoning. Malvert 2631 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Malvert 2631 is gelegen in de gezellige buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Malvert 2631 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malvert en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malvert 2631.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Malvert 2631 in Nijmegen ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malvert. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Malvert 2631? Bekijk het complete waarderapport.
