6537 RT Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tolhuis in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Tolhuis 7623 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Tolhuis 7623 is gelegen in de fraaie buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolhuis 7623 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Tolhuis 7623 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhuis en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhuis 7623.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolhuis 7623 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Wedesteinbr. 1168
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Tolhuis 3446
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Tolhuis 2608
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 305.000
Meijhorst 5263
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
de Geerkamp 1432
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
de Geerkamp 1434
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 324.750
Zwanenveld 3133
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Zwanenveld 4304
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Hegdambroek 2552
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Zwanenveld 3251
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Tolhuis 7623 in Nijmegen ligt tussen € 323.000 en € 366.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Tolhuis 7623 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
