Verkocht
Tolhuis 7314 6537 RP Nijmegen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
407.000
Wonen
117 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in een autovrije straat met middenplein waardoor het voor kinderen veilig is om te spelen.
Winkelcentra, station, scholen, medische zorg, allerlei maatschappelijke voorzieningen en diverse sportverenigingen zijn binnen handbereik.
Natuur- en recreatiegebied de Berendonck en sauna Thermen liggen om de hoek. Met de bus ben je binnen 10 minuten in de stad. De wijk ligt heel gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.
Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, ruime lichte woonkamer met de kenmerkende erker aan de voorzijde, een open haard en open keuken. De keuken biedt zonder problemen de ruimte om er met z'n tweeën lekker te kokkerellen.
Verdieping:
Overloop, bergruimte, 4 goede slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet en een cv-ruimte met Remeha CV combiketel en wasmachine aansluiting.
De tuin is gesitueerd op de oostzijde en heeft 2 bergingen en een overdekt terras.
Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u een kijkje binnen nemen? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 105m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT N 1463
- Oppervlakte 238m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuis 7314 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 374.000 -
407.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolhuis 7314 in Nijmegen ligt tussen de 374.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuis 7314.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tolhuis 7314 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuis 7314 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 4,28 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuis 7314.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus