logo Huispedia

Tolhuis 2422

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuis 2422 6537 MH Nijmegen

Realistische vraagprijs € 553.000 - 641.000
Wonen 200 m2
Perceel 356 m2
Bouwjaar 1973

Gelegen in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tolhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 356 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Tolhuis 2422 is gelegen in de buurt Tolhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 356 m2
  • Inhoud 470 m3
Buitenruimte
  • Achtertuin: 90m2 (op het zuid-oosten)
  • Voortuin: 35m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2007

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuis 2422 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 553.000 - 641.000
+4.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuis 2422 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuis 2422 in Nijmegen ligt tussen de 553.000 en 641.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuis 2422.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolhuis 2212
Tolhuis 2212 Nijmegen
76%
164 m² -36 m²
182 m² -174 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lankforst 1213
Lankforst 1213 Nijmegen
71%
141 m² -59 m²
189 m² -167 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 2222
Tolhuis 2222 Nijmegen
73%
144 m² -56 m²
260 m² -96 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zwanenveld 1617
Zwanenveld 1617 Nijmegen
73%
171 m² -29 m²
371 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 460.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuis 2422 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuis 2422 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,82 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 4,74 km
Snelweg afrit 1,84 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 291.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuis 2422.