Woningwaarde van Aldenhof 1302 Nijmegen is
€ 359.000 - 417.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aldenhof in Nijmegen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Aldenhof 1302 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Aldenhof 1302 is gelegen in de fijne buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Aldenhof 1302 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhof en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhof 1302.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aldenhof 1302 in Nijmegen ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aldenhof 1302? Bekijk het complete waarderapport.
