Weezenhof 8067 6536 CM Nijmegen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weezenhof in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Weezenhof 8067 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Weezenhof 8067 is gelegen in de leuke buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weezenhof 8067 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Weezenhof 8067 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weezenhof en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weezenhof 8067.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.619
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weezenhof 8067 in Nijmegen ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weezenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weezenhof 8067? Bekijk het complete waarderapport.