In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weezenhof 7202 Nijmegen is

€ 703.000 - 817.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Weezenhof 7202 6536 BS Nijmegen

134m²

830m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weezenhof in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Weezenhof 7202 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 259.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Weezenhof 7202 is gelegen in de fraaie buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weezenhof 7202 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 703.000 – 817.000
Woningwaarde
+17.18%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19450
Hypotheeksom € 760000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 999,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Weezenhof 7202

De WOZ-waarde van Weezenhof 7202 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weezenhof en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weezenhof 7202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Goffert 3.1km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 3.41km - Treinstation
Nijmegen 6.41km - Treinstation
Scholen
Prins Clausschool 0.92km - School
Montessorischool Dukenburg 1.02km - School
Nutsschool Lankforst 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weezenhof 7202 6536 BS Nijmegen

134m²

830m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weezenhof 7202 in Nijmegen ligt tussen de 703.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 134.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weezenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weezenhof 7202? Bekijk het complete waarderapport.