Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wibautstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Wibautstraat 49 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wibautstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wibautstraat 49 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wibautstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wibautstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wibautstraat 49 in Nijmegen ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wibautstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wibautstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.
