Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Assumburgstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Assumburgstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Assumburgstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Zuid. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Assumburgstraat 2 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assumburgstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Assumburgstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Assumburgstraat 2 in Nijmegen ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Assumburgstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Assumburgstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
