logo Huispedia

€ 335.000 k.k. (€ 3.807/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Onyxstraat 34 6534 XZ Nijmegen

€ 335.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 347.000 - 383.000
Wonen 88 m2
Perceel 151 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij Onyxstraat 34 in Nijmegen, gelegen in de levendige edelstenen buurt. Deze nette onderhouden eengezinswoning met 10 zonnepanelen biedt wonen in een dynamische omgeving, ideaal voor jonge gezinnen en professionals. Hatert heeft veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar, wat zorgt voor een frisse, energieke sfeer. De woning met energielabel C is uitstekend bereikbaar met voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Nijmegen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 6 minuten rijden, wat zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad. Hatert zelf biedt diverse faciliteiten zoals scholen, sportverenigingen en parken.

Begane grond: entree, gang, toiletruimte met fonteintje, doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, nette doch eenvoudige open keuken voorzien van inbouwapparatuur en tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m² waren voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en wastafelmeubel.

Zolder: voorzolder met bergingsmogelijkheden, praktische bergkamer met de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling, slaapkamer 3 met een dakkapel en een wastafelmeubel (ca. 9 m²).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1960, inhoud ca. 311 m³, woonoppervlakte ca. 88 m2, dubbelglas, 10 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Nefit 2014), airco (Mitsubishi 2022 in de woonkamer/keuken en grote slaapkamer).

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 67m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onyxstraat 34 in Nijmegen

Realistische vraagprijs nov 2024

€ 347.000 - 383.000
+11.18% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 335.000 € 3.807/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Onyxstraat 34 in Nijmegen ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onyxstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onyxstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onyxstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
79 m² -9 m²
156 m² +5 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
80 m² -8 m²
112 m² -39 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goselingstraat 2
Goselingstr. 2 Nijmegen
81%
80 m² -8 m²
175 m² +24 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
97 m² +9 m²
139 m² -12 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onyxstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
31-10-2024
Te koop
€ 335.000
Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Onyxstraat 34.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Onyxstraat 34

De WOZ-waarde van Onyxstraat 34 is 297.000 euro. Dit bedrag is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onyxstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Onyxstraat 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onyxstraat 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 4,67 km
Snelweg afrit 3,56 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.228

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onyxstraat 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onyxstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Onyxstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Onyxstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus