Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smaragdstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Smaragdstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Smaragdstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Smaragdstraat 22 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smaragdstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smaragdstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smaragdstraat 22 in Nijmegen ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smaragdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smaragdstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
